ООО "УК МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДОМ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА"

В ходе проведения мониторинга размещения сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) выявлены признаки нарушения обязательных требований обществом с ограниченной ответственностью «УК Многофункциональный дом города Владивостока» (далее – ООО «УК Многофункциональный дом города Владивостока»). В соответствии с пунктом 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - Закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение № 1110). В соответствии с пунктом 3 Положения № 1110 лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Закона № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В силу пункта 2 части 1 статьи 193 ЖК РФ лицензионным требованием является наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата. Согласно части 1 статьи 202 ЖК РФ квалификационный аттестат выдается на срок пять лет. Квалификационный аттестат выдается органом государственного жилищного надзора по результатам сдачи квалификационного экзамена. Орган государственного жилищного надзора также ведет реестр выданных квалификационных аттестатов. В ходе мониторинга сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено отсутствие квалификационного аттестата у исполняющего обязанности генерального директора ООО «УК Многофункциональный дом города Владивостока» Маминова Сергея Михайловича. Маминов С.М. с 28.02.2024 является исполняющим обязанности генерального директора ООО «УК Многофункциональный дом города Владивостока», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами. Квалификационный аттестат Маминову С.М.. по состоянию на 21.01.2025 государственной жилищной инспекцией Приморского края не выдавался, сведения о наличии аттестата в реестре квалификационных аттестатов в ГИС ЖКХ отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за что предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.