ООО "АЛЕКС"

Рассмотрев акт выездного обследования № 03 от 15.01.2025 установлено, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером 25:31:010205:5331 на земельном участке с кадастровым номером 25:31:010205:350 представляет собой объект капитального строительства с количеством этажей – 4, площадью застройки около 3000 кв. м. На объекте капитального строительства выполнено устройство каркаса здания. Оконные и дверные проемы не заполнены. Железобетонные конструкции объекта не защищены от внешнего воздействия. частично разрушены. Ограждение строительной площадки отсутствует. Физическая охрана объекта не обеспечена. Имеется свободный доступ на территорию и в помещения всех этажей. На момент выездного обследования строительно-монтажные работы не производились. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2024 № КУВИ-001/2024-314166047 объект незавершенного строительства степенью готовности 50% с кадастровым номером 25:31:010205:5331, расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Крабовая, 4, на праве собственности принадлежит ООО «Алекс» (ОГРН: 1182536023471). Ввиду того, что строительство Объекта прекращено или приостановлено на срок более чем шесть месяцев, в соответствии с ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. В соответствии с ч. 9 ст. 52 ГрК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802 утверждены «Правила проведения консервации объекта капитального строительства» (далее – Правила консервации). В соответствии с п. 3 Правил консервации в случаях, указанных в пункте 2 настоящих Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Мероприятия по консервации объекта не обеспечены.