ООО "КАПСТРОЙ"

- актом обследования территории (акватории) на предмет соблюдения природоохранных требований, поступившим из Находкинского межрайонного отдела по контролю, надзору, охране водных биологических ресурсов и среды их обитания Управления от 01.10.2025 г. проведен осмотр водоохранной зоны залива Находка, пляж Коровий, микрорайон Врангель, г. Находка, Приморский край. Осмотром установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 25:31:070001:371, 25:31:070001:9110, а также частично на общей территории, межевание которой не проведено, размещено многоэтажное капитальное строение, а также временное некапитальное строение, автомашина, строительные материалы (доски, проволока и пр.). Согласно информации, представленной отделом экологии и природопользования администрации Находкинского ГО (письмо № 18-05-03/650 от 10.10.2025 г.) следует, что по информации МКУ «Находка ДАГиЗ», заявлений, на использование земельных участков с кадастровыми номерами 25:31:070001:371, 25:31:070001:9110, а также частично на общей территории, межевание которой не проведено, от физических и юридических лиц в администрацию не поступало, разрешения (ордера) на проведение земляных работ не выдавались. Из письма № 18-05-03/652 от 13.10.2025 г. отдела экологии администрации Находкинского ГО следует, что по информации МКУ «Находка ДАГиЗ», на земельный участок с кадастровым номером 25:31:070001:371 заключен договор аренды от 08.06.2006 № 2906-06 с ООО «Капстрой». Согласно договора аренды от 08.06.2006 № 2906-06, земельный участок с кадастровым номером 25:31:070001:371 предоставлен с разрешенным использованием – многоквартирные жилые дома. Согласно соглашения, о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка от 08.06.2006 № 2906-06, от 20.12.2013 г. раздел 6 дополнен подпунктом 6.1.1 следующего содержания: «На земельный участок, указанный в п 1.1 настоящего договора, расположенный в 500 м водоохранной зоне моря, установлено следующее ограничение прав на землю – осуществлять использование земельного участка в соответствии с требованиями водного законодательства и законодательства в области охраны окружающей среды». Согласно представленной Тихоокеанским филиалом ГНЦ РФ ФГБНУ «ВНИРО» («ТИНРО») информации от 17.10.2025 № 01-38/4059, при проведении планировочных, земляных работ, размещении строений, техники и строительных материалов на водные биоресурсы может быть оказано воздействие, в том числе в результате ухудшения гидрологического и гидрохимического режима и загрязнения водного объекта (среды обитания водных биоресурсов). Согласно информации, представленной отделом согласования хозяйственной деятельности и предупредительного надзора Управления (служебная записка № 140 от 02.10.2025 г.), заявления о согласовании деятельности в водоохранной зоне бухты Находка Японского моря (пляж Коровий), на земельных участках с кадастровыми номерами 25:31:070001:371, 25:31:070001:9110, в Управление не поступали, указанная деятельность не согласовывалась. Таким образом, осуществления хозяйственной и иной деятельности (проведение планировочных, земляных работ, размещении строений, техники и строительных материалов) в границах водоохраной зоны залива Находка Японского моря с Приморским территориальным Управлением не согласовывалось, чем нарушены ст. 50 Федерального закона от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», п. 4, 6 Постановления Правительства РФ от 29.05.2025 № 785 «Об утверждении Положения о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания», Правил согласования Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.05.2025 № 799. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Прекратить или приостановить хозяйственную деятельность в водоохранной зоне залива Находка Японского моря, на земельных участках с кадастровыми номерами 25:31:070001:371 и 25:31:070001:9110. Привести хозяйственную деятельность в водоохранной зоне залива Находка Японского моря, на земельных участках с кадастровыми номерами 25:31:070001:371 и 25:31:070001:9110, в соответствие с требованиями Федерального закона от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» и с соблюдением Мер по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.05.2025 № 785.