ООО "ЛОТТЕ ОТЕЛЬ ВЛАДИВОСТОК"

Поступили сведения о следующих действиях/бездействии: 1) Не обеспечено ежегодное проведение испытаний средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, эксплуатируемых сверх срока службы, установленного изготовителем (поставщиком), и при отсутствии информации изготовителя (поставщика) о возможности дальнейшей эксплуатации. (Срок эксплуатации оборудования более 10 лет); 2) Не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения автоматической установки пожарной сигнализации, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. (Согласно акту первичного обследования от 27.06.2018 ряд дымовых пожарных извещателей находится в неисправном состоянии; расстояние между извещателями пожарными дымовыми не соответствует современным нормам и требованиям; тип пожарных извещателей, установленных в служебных и жилых помещениях не соответствуют действующим нормам и требованиям; в системе автоматической пожарной сигнализации кабеля и провода, проложенные одиночно и группой, не имеют требуемых показателей пожарной опасности по нераспространению горения и дымообразования; автоматическая установка пожарной сигнализации не обеспечивает автоматическое информирование дежурного персонала о возникновении неисправности на линии шлейфа; аппаратура автоматической пожарной сигнализации формирует команду на запуск системы оповещения при срабатывании одного пожарного извещателя); 3) Не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. (Согласно акту первичного обследования от 27.06.2018 автоматическая система пожаротушения находится в частично неисправном и частично неработоспособном состоянии. Частично демонтирована система порошкового пожаротушения в котельной; тип извещателей в системе порошкового пожаротушения не соответствует действующим нормам и требованиям); 4) Не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. (Автоматический запуск СОУЭ в здании не осуществляется; световые оповещали «Выход» над центральным выходом отеля находятся в неработоспособном состоянии, соединительные линии аудио динамиков СОУЭ не обеспечены системой автоматического контроля их работоспособности); 5) Допускается перевод средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения с автоматического пуска на ручной. (Запуск речевого оповещения осуществляется из помещения дежурного поста в ручном режиме, путем запуска трансляции специального текста с аудиокассеты); 6) Не обеспечивается дублирование сигнала о возникновении пожара на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации; 7) Части зданий и помещения различных классов функциональной пожарной опасности не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами. (Производственные, складские подсобные помещения, кастелянные, машинное отделение в подвале, склады униформы); 8) Возле лифтового холла на 3-м этаже (№ 16 в Техническом паспорте) на неэксплуатируемой кровле 2-го этажа организовано дополнительное складское помещение из сендвич-панелей, непредусмотренное проектной документацией; 9) Допущено проведение изменений, связанных с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации, выполненной в соответствии с действующими на момент таких изменений нормативными документами по пожарной безопасности (в складском помещении из сендвич-панелей на 3-м этаже установлены дополнительные датчики автоматической пожарной сигнализации, при этом документы на установленное оборудование не предоставлены); 10) В помещении магазина (№ 32 по Техническому паспорту) организовано изменение объемно-планировочных решений без внесения изменений в проектную документацию (организованы административные помещения); 11) Часть коридора -1 этажа (№ 5 в Техническом паспорте) отделена перегородками, за которыми организован склад униформы; 12) В офисном помещении на -1 этаже (№ 13 по Техническому паспорту) проведено изменение объемно-планировочных решений, организован склад; 13) Складские помещения на -1 этаже (№ 13 в Техническом паспорте) не оборудованы системами противопожарной защиты; 14) Помещение категории В2 по взрывопожарной и пожарной опасности на -1 этаже (Мастерская «Work shop») не отделено ограждающей конструкцией с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.