ООО " УК ПАРТНЕР"

В адрес Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю поступило обращение (вх. № 25-1562/Ж-2025 от 21.04.2025 г.), по факту нарушения санитарно-эпидемиологических требований, в части организации дезинсекционных и дератизационных мероприятий в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Херсонской в г. Артеме, а именно: скопление грызунов (мышей), синантропных насекомых (блох) в подвале и подъезде указанного жилого дома. Согласно договору управления № 17 многоквартирным домом № 9 по ул. Херсонская от 01.01.2020 г. управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК ПАРТНЕР» (ОГРН: 1112502002271, ИНН: 2502043756). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.ст. 1, 2, 11, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». - п. 59 ст. 12 Федерального Закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». - п. 126 СанПиН 2.1.3684-21«Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПиН 2.1.3684-21). - п.п. 80, 88, 89, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее – СанПиН 3.3686-21). Согласно ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологические требования – обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами. Согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Требования к содержанию многоквартирных жилых домов установлены СанПиН 2.1.3684-21. В соответствии с требованиями п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Требования к организации и проведению дезинсекционных и дератизационных мероприятий установлены СанПиН 3.3686-21. В соответствии с требованиями п. 80 СанПиН 3.3686-21 в ходе организации и осуществления дезинфекционной деятельности выполняются работы и услуги по проведению профилактической дезинфекции, в том числе по дезинсекции и дератизации. В соответствии с требованиями п. 88 СанПиН 3.3686-21, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинсекционных и дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; контроль за проведением дезинсекционных и дератизационных мероприятий и их эффективностью. В соответствии с требованиями п. 89 СанПиН 3.3686-21 дезинсекционные и дератизационные мероприятия проводятся силами персонала организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинсекционной и дератизационной деятельности. В соответствии с требованиями п. 127 СанПиН 3.3686-21 профилактическую дезинфекцию осуществляет персонал организации, либо персонал организации, осуществляющей дезинфекционную деятельность, имеющий соответствующую подготовку. Согласно п. 59 ст. 12 Федерального Закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения деятельность по оказанию услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации подлежит лицензированию. Согласно ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны выполнять санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и соблюдать санитарные правила как составную часть осуществляемой ими деятельности. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия.