ТСЖ "ОКТЯБРЬСКАЯ"

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора: (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в соответствии с пунктом 4.4.8 паспорта проекта «Цифровая зрелость городской среды Приморского края» в составе стратегической программы «Цифровая зрелость ключевых отраслей экономики и социальной сферы в Приморском крае». В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного лицензионного контроля и данных из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) установлены факты бездействия ТСЖ «ОКТЯБРЬСКАЯ» по неразмещению информации об ответе на обращение, поступившее в адрес ТСЖ «ОКТЯБРЬСКАЯ» 10.07.2024 года № 25-2024-30439 от собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме № 59а по ул. Октябрьской в городе Арсеньев Приморского края. По результатам наблюдения установлено, что срок исполнения, т.е. размещения ответа на обращение нарушен на 83 дня, что является нарушением пункта 19 главы 11 Приказа Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации № 79/пр от 07.02.2024 года «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) определено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. Пунктом 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ установлено, что информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения относится к категории информации, обязательной для размещения в ГИС ЖКХ управляющими организациями. Главой 11 Приказа Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации № 79/пр от 07.02.2024 года «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утвержден перечень информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, кооперативами, осуществляющими управление управление многоквартирным домом. При изучении сведений и данных, имеющихся в распоряжении Инспекции, установлена ненадлежащая организация работы ТСЖ «Октябрьская» по размещению сведений в ГИС ЖКХ. приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Взять на контроль мероприятия, направленные на организацию работы по размещению в ГИС ЖКХ ответов на обращения, поступившие в адрес ТСЖ «Октябрьская» посредством системы ГИС ЖКХ; 2) Разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение № 25-2024-30439 от 10.07.2024 года; 3) Направить ответ на данное предостережение в адрес государственной жилищной инспекции Приморского края в срок до 16.12.2024 года.