ООО СЗ "НАВИГАТОР"

ООО СЗ «НАВИГАТОР» осуществляется привлечение денежных средств участников долевого строительства при осуществлении строительства объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Днепровская, 39 в г. Владивостоке» в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «О участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ). В соответствии с информацией, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) на официальном сайте наш.дом.рф, ООО СЗ «НАВИГАТОР» заключен договор долевого участия в строительстве вышеуказанного объекта капитального строительства. Согласно информации, размещенной в ЕИСЖС на официальном сайте наш.дом.рф, в проектной декларации на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Днепровская, 39 в г. Владивостоке» указана планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства - 31.03.2026. В проекте договора участия в долевом строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Днепровская, 39 в г. Владивостоке», также размещенном в ЕИСЖС, п.5.3. договора установлен срок передачи объекта застройщиком участнику - не позднее 31.03.2026. Вместе с этим, фактическая готовность объекта составляет 1%. При этом, срок действия разрешения от 10.04.2023 № 25-28-18-2023 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Днепровская, 39 в г. Владивостоке» до 10.10.2026. В соответствии с поступившей в инспекцию РСН и КДС Приморского края от ООО СЗ «НАВИГАТОР» информацией (вх.№ инспекции от 28.02.2024 № 52-986) о принятии обществом решения о консервации вышеуказанного объекта капитального строительства в связи с постановлением о возбуждении исполнительного производства, вынесенного Главным управлением федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю информируем, что согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. ООО СЗ «НАВИГАТОР» принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, вводу и передаче объекта в установленный срок. Если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором долевого участия в срок направить всем участникам долевого строительства объекта «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Днепровская, 39 в г. Владивостоке» соответствующую информацию об изменении срока передачи объекта и предложение об изменении договора.