ООО "ССС"

В адрес государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее – Инспекция) из ГКУ Приморского края по пожарной безопасности, ГОЧС поступило обращение, зарегистрированное 3010.2024 № 51-11881 о не размещении отчета об исполнении договора управления многоквартирным домом № 12 по ул. Некрасова в п. Тавричанка Надеждинского района Приморского края (далее – МКД) и сведений о нежилых помещениях в МКД управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Стимул-Строй Сервис» (далее – ООО «ССС»), выявлены признаки нарушений обязательных требований: Согласно пункту 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации, на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации, на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет». Главой XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими правление многоквартирным домом. Пунктом 2 главы XI Приказа № 79/пр установлено, что сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме размещаются не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений. Пунктом 14 главы XI Приказа № 79/пр установлено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В ходе рассмотрения обращения установлено, что сведения в отношении МКД в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ООО «ССС» несвоевременно размещены отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (отчет за 2021 год размещены 05.11.2024, отчет за 2022 год - 05.11.2024, отчет за 2023 год - 31.10.2024), сведения о нежилых помещениях в МКД не размещены.