ООО "УК ЛИГА ДВ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) При рассмотрении обращения ФГАУ «Росжилкомплекс» от 06.06.2024 года за вх. № 51-6024 установлено, что ООО «УК Лига ДВ» осуществляет управление многоквартирными домами № 163, 164, 165, 174, 175, 176, 192, 203, 206, 209, 210, 211, 215, 220, 221 по улице 3-я Площадка села Новосысоевка, № 93, 104 по улице 7-ой километр села Новосысоевка, № 46, 48, 58 по улице Карпатовской села Яковлевка Приморского края на основании договора управления, заключенного в установленном порядке. В указанном обращении сообщается, что управляющая организация ООО «УК Лига ДВ» нарушает условия договора управления от 30.10.2023 года, что отражено в актах, составленных в присутствии мастера участка ООО «УК Лига ДВ». Согласно представленному акту № 1 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 165 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - разрушение кирпичной кладки наружной несущей стены (отслоение облицовочного кирпича на фасадной части стены) площадью 11,5 - 12 кв.м. Согласно представленному акту № 2 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 164 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение подтоплено нечистотами и захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 3 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 221 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 4 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 174 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - разбиты стекла в подъездных окнах; - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп и фасада. Согласно представленному акту № 5 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 163 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - мусор на придомовой территории; - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - разрушение фасада. Согласно представленному акту № 6 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 175 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - мусор на придомовой территории; - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп. Согласно представленному акту № 7 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 192 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 8 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 209 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение подтоплено нечистотами и захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 9 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 206 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 10 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 210 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 11 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 203 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 12 от 08.04.2024 года в многоквартирном доме № 176 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение отмостки; - разрушение входных групп; - мусор на придомовой территории; - биоповреждение древисины ступеней лестничных маршей. Согласно представленному акту № 13 от 09.04.2024 года в многоквартирном доме № 211 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 14 от 09.04.2024 года в многоквартирном доме № 215 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 15 от 09.04.2024 года в многоквартирном доме № 220 по улице 3-я Площадка в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение подтоплено нечистотами и захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 16 от 09.04.2024 года в многоквартирном доме № 93 по улице 7-км в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение подтоплено нечистотами и захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 17 от 09.04.2024 года в многоквартирном доме № 104 по улице 7-км в селе Новосысоевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - разрушение отмостки; - разрушение плит входных групп; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - мусор на придомовой территории; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 18 от 10.04.2024 года в многоквартирном доме № 46 по улице Карпатовской в селе Яковлевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - разрушение отмостки и фасада; - разрушение плит входных групп; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 19 от 10.04.2024 года в многоквартирном доме № 48 по улице Карпатовской в селе Яковлевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - разрушение отмостки и фасада; - разрушение плит входных групп; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. Согласно представленному акту № 20 от 10.04.2024 года в многоквартирном доме № 58 по улице Карпатовской в селе Яковлевка комиссией выявлены: - разрушение железобетонного козырька над входом в подъезды; - отслоение окрасочного и побелочного слоев в подъездах жилого дома; - неудовлетворительное состояние мягкого кровельного покрытия (течь кровли); - разрушение отмостки; - выветривание и разрушение межпанельных швов; - подвальное помещение захламлено бытовым мусором; - не проводилась дератизация и дезинсекция подвального помещения. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Пунктом 2 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), определено, что к работам, выполняемых зданиях с подвалами относятся: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Пунктом 3 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов относятся: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Пунктом 4 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, относятся: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Пунктом 6 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов: контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий; выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Пунктом 7 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Пунктом 9 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Пунктом 11 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, относятся - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Пунктом 13 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, относятся: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Пунктом 23 Минимального перечня определено, что к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относятся: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Пунктом 25 Минимального перечня определено, что к работам по содержанию придомовой территории в теплый период года относятся: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила и нормы № 170). Согласно пункту 4.1.4 Правил и норм № 170 с целью предохранения конструкций подвала многоквартирного дома от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни. Пунктом 3.4.3 Правил и норма № 170 определено, что подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Бездействие и(или) несвоевременные действия управляющей организации ООО «УК Лига ДВ» могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных «Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, что может привести к нарушениям прав собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах № 163, 164, 165, 174, 175, 176, 192, 203, 206, 209, 210, 211, 215, 220, 221 по улице 3-я Площадка села Новосысоевка, № 93, 104 по улице 7-ой километр села Новосысоевка, № 46, 48, 58 по улице Карпатовской села Яковлевка Приморского края на благоприятное, комфортное и безопасное проживание. 1. Незамедлительно и в последующем взять на контроль мероприятия, направленные на надлежащее управление многоквартирными домами № 163, 164, 165, 174, 175, 176, 192, 203, 206, 209, 210, 211, 215, 220, 221 по улице 3-я Площадка села Новосысоевка, № 93, 104 по улице 7-ой километр села Новосысоевка, № 46, 48, 58 по улице Карпатовской села Яковлевка Приморского края в соответствии с заключенным договором управления; 2. Принять меры по соблюдению обязательных требований, предусмотренных «Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 3. Принять меры по соблюдению обязательных требований, предусмотренных пунктами «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170; 4. Ответ на данное предостережение просим предоставить в срок до 30.09.2024 года.