ООО "ФОРУМ"

1. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее – Инспекция) в ходе рассмотрения обращения гр. Зубко Н.В., зарегистрированного за № 51гр-4429 от 25.04.2024 о несвоевременном размещении отчета об исполнении договора управления многоквартирным домом № 37 по ул. Короленко, г. Уссурийск Приморского края управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «ФОРУМ» (далее – ООО «ФОРУМ»), выявлены признаки нарушений обязательных требований: Согласно пункту 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации, на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации, на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет». Разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации» (далее – Приказ № 114/пр) определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими правление многоквартирным домом. Пунктом 15 раздела 10 Приказа № 74/114/пр установлено, что отчет об исполнении договора управления многоквартирным домом размещается в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В ходе рассмотрения обращения установлено, что сведения в отношении МКД в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ООО «ФОРУМ» несвоевременно размещен отчет об исполнении договора управления за 2023 год (отчет за 2023 год размещен 02.05.20243). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Незамедлительно и в последующем взять на контроль мероприятия, направленные на размещение информации в отношении МКД в соответствии с требованиями Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, и Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации». 2) Информацию об исполнении данного предостережения предлагаю направить в адрес государственной жилищной инспекции Приморского края в срок до 12.10.2023. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае, утвержденного постановлением Правительства Приморского края от 15.09.2021 № 607-пп.