ООО "СЗ "УСИ"

Согласно информации, размещенной в ЕИСЖС на официальном сайте наш.дом.рф, в проектной декларации ООО "СЗ "УСИ" по объекту капитального строительства «Строительство четырёхэтажного жилого дома на участке с кадастровым номером 25:20:130101:1330, расположенного по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт. Приморский» первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства указана 05.12.2022, далее срок передачи перенесен на 31.05.2023, далее срок передачи перенесен на 30.09.2023. При этом, в проектной декларации планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 80% готовности указано - 2 квартал 2023; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости указано указано - 3 квартал 2023. Вместе с этим, фактическая готовность объекта составляет 90%. При этом, срок действия разрешения от 04.04.2022 №RU25517104-17-2022 на строительство объекта капитального строительства «Строительство четырёхэтажного жилого дома на участке с кадастровым номером 25:20:130101:1330, расположенного по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт. Приморский» до 20.12.2023. Так, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором