ООО "ППСЗ"

Огласно ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию, раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, указанную в ст. 3.1 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч. 3.2 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Правительство Российской Федерации устанавливает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в системе. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» утверждены в том числе, правила размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), вступившие в силу 28.05.2019 (далее - Правила). ООО «ППСЗ» в ЕИСЖС 27.07.2022 размещена проектная декларация на строительство объекта капитального строительства: «Многоквартирный малоэтажный жилой дом в районе ул. Полевая, д.6 в г. Владивостоке». Одновременно, согласно письму ООО «ППСЗ», направленному в адрес инспекции (вх. №52-6279 от 08.11.2022) строительство вышеуказанного объекта не осуществляется. При этом, согласно ч.1 ст. 19 проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Согласно ч. 6 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом. Вместе с тем, сведения о проекте строительства и о застройщике, размещение которых предусмотренно ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» размещены ООО «ППСЗ» в ЕИСЖС не в полном объеме. Кроме того, согласно ч. 4, 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, и несет ответственность за размещение проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации