ООО "ПРОМЕТЕЙ"

При рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении гражданина Костырева А.А. (вх. № 51гр-12105 от 07.12.2023) по вопросу предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, по адресу: ул. Григоренко, д.22, кв.5 в г. Лесозаводске Приморского края (далее - МКД) и результатов внеплановой выездной проверки деятельности ООО «Прометей» (далее - общество, управляющая организация), проведенной в соответствии с решением от 08.12.2023 № 51/03/04-11-66, установлено следующее. В ходе осмотра общедомовых инженерных коммуникаций отопления, расположенных в том числе в жилом помещении № 5 указанного МКД, выполненного специалистом Инспекции 13.12.2023 с участием представителя управляющей организации и КГУП «Примтеплоэнерго», с применением поверенных измерительных приборов было установлено, что температура воздуха в жилых помещениях квартиры № 5 по состоянию на 15 час. 00 мин. 13.12.2023 соответствовала предъявляемым требованиям и составила в зале +21,2°C, в спальной комнате +20,9°C. Вместе с тем, в результате измерения температуры внешних поверхностей отопительных приборов, расположенных в квартире, а также инженерных коммуникаций отопления (стояков) в подвальном помещении МКД, установлен факт их неравномерного прогрева теплоносителем. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п. 2.6.6., 5.1.3., 5.2.1., 5.2.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ООО "Прометей" предложено безотлагательно рассмотреть полученное предостережение и выполнить мероприятия, направленные на проведение планово-предупредительного ремонта и содержания в исправности системы отопления МКД с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления согласно Приложения 11 к Правилам № 170. Информацию о мерах, предпринятых во исполнение настоящего предостережения, предлагается направить в Инспекцию в срок до 31.01.2024.