ООО "КОМУНСЕРВИС"

Государственной жилищной инспекцией Приморского края в ходе рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «КОМУНСЕРВИС» (далее – ООО «КОМУНСЕРВИС»), зарегистрированного в Инспекции 07.09.2023 за вх. № 51-11554, о внесении изменений в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Приморского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выявлены признаки нарушения ООО «КОМУНСЕРВИС» обязательных требований к размещению сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Как следует из аналитического отчета о качестве и полноте размещения информации (данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ по состоянию на 27.09.2023), средний процент раскрытия информации управляющей организацией ООО «КОМУНСЕРВИС» на дату формирования отчета составляет 49 %, в том числе: 1.Размещение информации по договорам управления (далее – ДУ) – 54%: 1.1.Доля размещенных в ДУ управляемых МКД – 50%; 1.2.Доля управляемых МКД, по которым размещен актуальный размер платы за жилое помещение – 12%; 1.3.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг – 0%; 1.4.Доля управляемых МКД, по которым размещена информация о применяемых тарифах – 4%; 1.5.Доля управляемых МКД, по которым размещены отчеты об исполнении договора управления за последний отчетный период – 100%; 2.Размещение информации по объектам жилищного фонда – 72%: 2.1.Доля домов, размещенных в реестре объектов жилищного фонда – 98%; 2.2.Доля домов, по которым размещены кадастровые номера ОКС или информация об их отсутствии – 81%; 2.3.Средняя доля размещенных технических характеристик МКД – 48%; 2.4. Доля размещенных жилых помещений – 99%; 2.5.Доля размещенных нежилых помещений – 100%; 2.6. Доля площади размещенных жилых помещений – 76%; 2.7. Доля площади размещенных нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) – 1%; 2.8.Доля помещений, по которым размещены кадастровые номера или информация об их отсутствии – 80%; 3.Размещение информации по приборам учета – 52%: 3.1.Размещение информации по ОДПУ – 57%; 3.1.1.Размещение информации по ОДПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.1.2. Размещение информации по ОДПУ теплоснабжения – 73%; 3.1.3.Размещение информации по ОДПУ горячего водоснабжения – -%; 3.1.4.Размещение информации по ОДПУ электроснабжения – 100%; 3.2.Размещение информации по ИПУ – 47%: 3.2.1.Размещение информации по ИПУ холодного водоснабжения – 0%; 3.2.2.Размещение информации по ИПУ горячего водоснабжения – -%; 3.2.3.Размещение информации по ИПУ электроснабжения – 94%; 4.Размещение информации по лицевым счетам – 58%: 4.1.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за содержание и ремонт – 58%; 4.2.Доля помещений, по которым есть хотя бы один лицевой счет, по которым выставляются ПД за капитальный ремонт общего имущества – -%; 5.Размещение платежных документов – 0%: 5.1.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Содержание и текущий ремонт» – 0%; 5.2.Доля выставленных ПД за позапрошлый расчётный период, содержащих услугу «Капитальный ремонт» – -%; 6.Информация об общем имуществе МКД – 61%: 6.1.Доля МКД, в которых размещена информация о подъездах – 95%; 6.2.Доля МКД, в которых размещена информация о конструктивных элементах – 65%; 6.3.Доля МКД, в которых размещена информация о внутридомовых инженерных сетях – 6%; 6.4.Доля МКД, в которых размещена информация о лифте (лифтах) – 81%; 6.5. Доля МКД, по которым размещен хотя бы один договор на использование общего имущества третьими лицами – 0%; 7. Обработка поступающих запросов и обращений – 49%: 7.1. Доля запросов о наличии или отсутствии у заявителя задолженности за последние 3 завершенных месяца, на которые был предоставлен ответ в регламентные сроки – 99%; 7.2. Доля обращений, поступивших посредством Системы за последние 3 завершенных месяца, на которые предоставлен ответ в регламентные сроки - 0%.