ООО "СЗ ЖИЛСТРОЙ"

В ходе проведения визуального осмотра и изучения представленной документации установлено, что лицом, осуществляющим строительство, ООО «СЗ «Жилстрой» (решение о проведении выездной проверки № 891-и от 31.10.2023, КНМ 25230922500008274643, акт проверки № 03-891-и от 08.11.2023) на основании извещения о начале строительства № 1 от 02.10.2023 (вх. № 52-6043 от 20.10.2023 инспекции) при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске» установлено, что до начала выполнения работ основного периода не выполнен максимальный объем работ по подготовке строительной площадки. Тем не менее ООО «СЗ «Жилстрой» работы подготовительного периода фактически не выполнены, а именно: 1. Не выполнен монтаж установки для мойки колес автотранспорта (с установкой оборотного водоснабжения «Каскад») на выезде со строительной площадки, что является нарушением требований проектной документации (л. 8) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 2. Отсутствует накопительная пластиковая емкость V=5м3 для сбора сточных вод с исключением фильтрации в подземные горизонты, что является нарушением требований проектной документации (л. 8) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 3. Частично отсутствует временное ограждение строительной площадки из профилированного металлического листа высотой не менее 2 м, что является нарушением требований проектной документации (л. 7, 8, 10) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 4. Не разработан проект производства работ на отдельные виды работ, что является нарушением требований проектной документации (л. 8, 21) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 5. Территория строительной площадки и котлован не огражден от стока поверхностных вод путем устройства водоотводных канав трапециидального сечения глубиной не менее 0,6 м, шириной по дну не менее 0,6 м, крутизной откосов не менее 1:1,5 и продольным уклоном не менее 0,005, а также отсутствует схема водосборных канав, количество зумпфов (рассчитывается в ППР), что является нарушением требований проектной документации (л. 10, 11) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 6. Отсутствует биотуалет, опоражниваемый спецмашинами по мере наполнения, что является нарушением требований проектной документации (л. 8) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 7. Не выполнено освещение стройплощадки, проездов, проходов и рабочих мест, что является нарушением требований проектной документации (л. 20, 21) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 8. Рабочие места и строительные площадки не оборудованы инвентарными контейнерами для бытовых и строительных отходов (по мере накопления осуществляется их вывоз спецтехникой до места утилизации на полигон ТБО УГО, эксплуатирующая организация ООО «ЭКО»), что является нарушением требований проектной документации (л. 10, 22) шифр 2231-ЖА00-ПОС «Многоквартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 25:34:017401:438, по ул. Чичерина в г. Уссурийске», выполненной ООО «Уссурпроект», а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. Указанные действия приводят к нарушениям требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Выявленные в ходе проверки нарушения не влекут непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 N 336, допускается проведение профилактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Градостроительный кодекс РФ (НПА: ч. 6 ст. 52 Федерального закона № 190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» Другое/иное: Градостроительный кодекс Российской Федерации).