ООО "НОВА-ИНВЕСТ"

Ранее, 08.06.2023 в адрес инспекции застройщиком ООО «Нова-инвест» было направлено письмо № б/н от 06.06.2023 (вх. 52-2984 от 08.06.2023 инспекции) в котором ООО «Нова-инвест» просит внести изменения в программу проведения проверок при реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция здания административно-складского, назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 3803,2 кв.м, инв. № 05:423:002: 000138100:0003, лит. А, кадастровый номер: 25:34:016402:2918, под здание административно-торговое в г. Уссурийске по ул. Краснознамённая, 198-Г» (далее Объект), а проверку законченного строительством объекта назначить на 30.10.2023. Разрешение на реконструкцию Объекта № 25-311000-387-2018 от 21.08.2018, выдано управлением градостроительства администрации Уссурийского городского округа Приморского края сроком до 21.01.2022. Разрешение на реконструкцию Объекта с продлённым сроком в адрес инспекции РСН и КДС Приморского края застройщиком не направлялось. Дополнительно, из письма управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа (вх. 52-3157 от 19.06.2023), полученного по запросу инспекции следует, что срок действия разрешения № 25-311000-387-2018 от 21.08.2018 на строительство Объекта истёк 21.01.2022. В силу статьи 51 ГрК РФ на застройщике ООО «Нова-инвест» лежит обязанность по получению (продлению) разрешения на строительство. Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (реконструкцию). Таким образом, отсутствие у застройщика ООО «Нова-инвест» действующего разрешения на реконструкцию Объекта № 25-311000-387-2018 от 21.08.2018, приведёт к нарушению требований ст. 51 ГрК РФ, что в свою очередь может создать угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.