ООО "СЗ РЕНЕССАНС СИТИ"

№ 09-15/060 1. ООО «СЗ Ренессанс Сити», ИНН: 2537143423 (указывается наименование организации, индивидуальный номер налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида федерального государственного контроля (надзора)) Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В адрес Дальневосточного межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Росприроднадзора (далее - Управление) поступила информация из сетевого издания «Информационное агентство PrimaMedia» (далее - Редакция) по вопросу нарушений природоохранного законодательства Российской Федерации, допущенных на территории, расположенной по ул. Маковского, д. 55 в г. Владивостоке. Как следует из письма Редакции на территории земельного участка с кадастровым номером 25:28:050033:542 по адресу: ул. Маковского, д. 55, г. Владивосток застройщиком ООО СЗ «Ренессанс Сити» осуществляется строительство ЖК «Сады Маковского». Разрешение на строительство от 18.01.2021 № 25RU25304000-1182021. Категория и виды разрешенного использования: земли населенных пунктов; для многоэтажной застройки; многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), деловое управление, магазины, общественное питание, спорт; хранение автотранспорта. По результатам проведенных застройщиком земельных работ на участке 25:28:050033:542 при строительстве ЖК «Сады Маковского» образовался навал грунта с включениями обломочного материала и строительного мусора, в том числе остатки строительных конструкций зданий и сооружений: кирпичная кладка, штукатурный раствор. В соответствии пунктами 1, 2, 5, 6 статьи 13 Земельного кодекса, охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. В случае, если негативное воздействие на земли привело к их деградации, ухудшению экологической обстановки и (или) нарушению почвенного слоя, в результате которых не допускается осуществление хозяйственной деятельности, а устранение таких последствий путем рекультивации невозможно, допускается консервация земель в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно пунктам 1,6,7 статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании вышеизложенного, обращаем Ваше внимание, что факт размещения отходов производства и потребления, а также строительных отходов на незащищенную замелю и не предназначенную для размещения таких отходов месте, может привести к ухудшению качества земли в результате ее загрязнения и нанести непоправимый ущерб почвенному слою, как важнейшему компоненту окружающей среды. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействий), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушение требований пунктов 1, 2, 5, 6 статьи 13, пунктов 1,6,7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, действий (бездействий), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к устранению причин и условий, способствующих ухудшению качества земельного участка с кадастровым номером 25:28:050033:542, а также на прилегающих к нему территориях. 2) Принять меры к обеспечению охраны земли как важнейшего элемента окружающей среды от ухудшения ее качественного состояния.