ООО "ИСК "АРКАДА"

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. При этом, установлено, что график реализации проекта строительства, указанный в проектной декларации имеет существенное отставание от заявленного и фактическая строительная степень готовности объекта составляет не более 70%, вместо заявленных застройщиком плановых показателей. Необходимо отметить, что первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства 1 квартал 2019. Сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, в соответствии с дополнительными соглашениями, заключенными к основным договорам долевого участия неоднократно переносились застройщиком: на 1 квартал 2020, 1 квартал 2022, 1 квартал 2023 и в настоящем, по сведениям, внесенным в проектную декларацию - на 3 квартал 2023