ООО "ПРИМЖКС"

Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, указанные в обращении собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 5 по ул. Спортивная в с. Воздвиженка Уссурийского городского округа (далее – МКД) (вх. № 51гр-6473 от 20.07.2022), а также материалы предварительной проверки заявленных доводов установлено, что по состоянию на 12.09.2022 подвальное помещение МКД имеет признаки подтопления водами, в том числе отдельных секций на глубину до 10 см., что свидетельствует о нарушении управляющей организацией ООО «Приморская жилищно-коммунальная служба» п.10, п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, согласно которым общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, п. 3.4.1., п. 4.1.3., п. 4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, согласно которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию, не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, а также п.2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, согласно которому к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относятся проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, устранение выявленных неисправностей.