МКУ "СЕЗЗ"

В ходе проведенного КНМ в отношении АО «УПТС», на основании решения руководителя инспекции от 21.11.2022 № 1010-и, составлен акт проверки от 05.12.2022 № 03-1010-и, в котором зафиксировано, что при реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция здания детского сада по ул. Промышленная, 5Д в г. Уссурийске», строительный контроль со стороны застройщика МКУ «СЕЗЗ» осуществляется недолжным образом.В ходе проверочного мероприятия лицом, осуществляющим строительство АО «УПТС» представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство щебеночного основания под фундамент стен лестничной клетки в осях 2-6/Д (№ 8.1-1/КР от 05.04.2022), на бетонирование перекрытия в осях 7-8/Е-И на отм. +3,000м (№ 10.2/КР от 06.05.2022), на кирпичную кладку стен и перегородок с армированием на отм. 0,000м в осях А-К/1-11 (№ 13.1/АР от 21.07.2022), на кирпичную кладку стен и перегородок с армированием на отм. +3,300м в осях 2-6/А-Д (№ 13.3/АР от 20.06.2022), монтаж сборных железобетонных перемычек в проёмах на отм. +3,300 в осях 2-6/А-Д (№ 13.4/АР от 20.06.2022), кирпичная кладка стен и перегородок с армированием на отм. +0,000м в осях 3/Ж-И, 5-6/И, 5/Б-Г, 6/Б-Г, 7-6/Д, 6-7/Ж, 6-7/А, 8/В-Г, 7/1-8/И, 8-9/Ж, 8-9/И (№ 13.5/АР от 21.07.2022), монтаж сборных железобетонных плит на отм +2,050 (низ плит) в осях 1-3/Д-Ж (№ 13.7/АР от 27.06.2022), бетонирование фундаментов в осях 2-6/Д на отм. -2,620 до отм. – 0,270м (№ 14/КР от 19.04.2022), устройство временного усиления проёмов на отм. 0,000м в осях 1-7/И, 6-7/Д, 6-7/Ж-К, 8-9/Д, 8-10/И (№ 14.2/КР от 19.05.2022), на бетонирование подушки фундамента в осях 1-3/Д-Ж от отм. -2,620м до отм. -2,320. (№ 20,2/КР от 12.05.2022), бетонирование стен фундамента в осях 1-3/Д-Ж от отм. -2,320м до отм. -0,270м (№ 20.3 /КР от 18.05.2022), устройство бетонной подготовки под фундамент стен входной группы в осях 7-8/Б-Г (№ 23.2/КР от 06.07.2022), устройство арматурного каркаса фундамента стен входной группы в осях 7-8/Б-Г (№ 24/КР от 15.07.2022), устройство бетонирования подушки фундамента стен входной группы в осях 7-8/Б-Г (№ 25-1/КР от 01.08.2022) в отсутствии подписи представителя застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля инженера строительного контроля Коваленко С.П. (С-25-213921, приказ № 168 от 10.03.2022).Кроме того, в разделе 4 общего журнала работ лицом, ответственным за осуществление строительного контроля со стороны застройщика не внесены сведения о проведении строительного контроля при реконструкции (последняя запись 14.07.2022). Записи о выявленных замечаниях, недостатках в разделе 4 также отсутствуют.В соответствии с ч. 4 ст. 53 ГрК РФ (… в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда), должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации).Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" утверждено Положение, которое устанавливает порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта (далее - строительство) объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования, а также порядок определения размера затрат на проведение строительного контроля и численности работников, осуществляющих строительный контроль, по объектам, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета и которое включает в себя, в том числе совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения.Отсутствие строительного контроля в надлежащем исполнении является нарушением ч. 4 ст. 53 ГрК РФ, что в свою очередь создаёт угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.