Проверка № 252004322257 от 28 февраля 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС"
Дата проведения
28 февраля 2020 года — 3 марта 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью проверки является проведение контрольных мероприятий на основании мотивированного представления о назначении внеплановой документарной проверки от 27022020г 10 о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов расположенных по адресу гАртем улФрунзе д71 Задачей проверки является выявление и пресечение нарушений юр лицом его руководителем и иными должностными лицами требований действующего законодательства Предметом проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Ч2 ст10 ФЗ от 26122008 294ФЗ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Нехай Дарья Александровна | Ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО |
Объекты и итоги проверки
Адрес
гАртем улФрунзе д71
Дата составления акта о проведении проверки
3 марта 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Газеев Денис Сергеевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
По истечению действия Перечня работ и услуг на 20182019гг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в период с 04 декабря 2018 года по 16 января 2019 года а так же в период с 06 ноября 2019 года по 21 января 2020 года УК дважды было инициировано общее собрание собственников в форме очно заочного голосования на повестку которого были вынесены вопросы об утверждении Перечня работ и услуг на 20192020г на 20202021гг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имуществ В соответствии с протоколами общего собрания собственников от 19012019 1 Ф712019 от 25012020 1 Ф712020 общие собрания собственников были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием кворума В период с 01022019 по 31012020 в связи с отсутствием решения общего собрания собственников об утверждении нового Перечня работ и услуг и размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 20192020 на 20202021 начисления платы за содержание жилого помещения собственникам должны были производиться в соответствии с ранее утвержденным размером платы за содержание общего имущества на 20182019гг и с учетом фактически выполняемых работ В ходе изучения платежных документов за содержание жилого помещения МКД 71 по ул Фрунзе усматривается что в период с 01022019 по 31012020 начисления платы за содержание жилого помещения собственникам производились в соответствии с утвержденным размером платы за содержание общего имущества на 20182019гг в который так же по информации УК в одностороннем порядке со стороны УК была включена стоимость работ за вывоз ТКО в размере 0 руб 27 коп за 1м2 что в общем составило 29 руб69 коп за 1м2 в тч с учетом фактически не выполняемых работ в период с 01022019 по 31012020
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Приморского края |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 11 | В срок до 31 марта 2020 года |
| Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества жителям МКД 71 по ул Фрунзе за период с 01022019 по 31012020 исходя из размера платы за содержание общего имущества в сумме 2942 руб за 1 кв м с исключением платы за фактически не выполняемые работы в данный период по текущему ремонту | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
гАртем улСевастопольская д291
Нет данных о результатах проверки