ТСН "ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК НОМЕР 1"

Указанных в обращениях № 02-23/2062 и № 02-23/2077 по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы по холодной и горячей воде в целях содержания общедомового имущества по жилому помещению № 84 в многоквартирном доме № 52В по ул. Елены Стасовой г. Красноярска (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований подпункта «г» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, формул 11.1, 11.2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ходе рассмотрения обращения установлено, что общим собранием членов ТСН «Почтовый ящик № 1», оформленное протоколом от 09.01.2024 № 9, принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета. В МКД закрытая система горячего водоснабжения, общедомовой прибор учета холодной воды учитывает потребленный объем холодной и горячей воды. Таким образом, объем коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде, потребляемых в целях содержания общего имущества, должен определяться как разница между объемом холодной воды, определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом холодной и горячей воды, потребленной собственниками помещений в МКД, указанная разница должна быть распределена по формулам 11.1, 11.2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Службой в ходе рассмотрения обращения проведен анализ порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по холодной и горячей воде на примере платежного документа за январь 2025 года по жилому помещению № 84 в МКД, в ходе которого установлено, что ТСН «Почтовый ящик № 1» некорректно распределило объем горячей и холодной воды, приходящийся на коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества, что является признаками нарушений подпункта «г» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, формул 11.1, 11.2 приложения № 2 к Правилам № 354.