ООО СЗ "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 7"

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): - в соответствии с разделом 17 ПД застройщиком запланированы следующие этапы строительства Объекта IV этапа (подземная автостоянка): 20 % готовности – 2 квартал 2021 года; 40% готовности – 4 квартал 2021 года; 60% готовности – 3 квартал 2024 года; 80 % готовности – 3 квартал 2024 года; Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости 2 квартал 2025 года. Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 30.09.2025 г. В адрес Службы 26.03.2025 поступило письмо застройщика о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2025г., срок передачи объекта участникам долевого строительства 30.09.2025. Исх. № 56-81-17 от 25.03.2025 (вх. № 100-4708 от 26.03.2025). Вместе с тем, 11.02.2025 в Службу поступило письмо застройщика (исх. № 55-31-3 от 11.02.2025) согласно которому застройщик информирует Службу о переносе срока проведения итоговой проверки на 4 квартал 2025 г., уточненный график производства работ прилагается. В программу проведения проверок по государственному строительному надзору внесены соответствующие изменения, итоговая проверка завершения строительства Объекта IV этапа (подземная автостоянка) запланирована на период с 13.10.2025 по 24.10.2025. Указанные сведения могут свидетельствовать о недостоверности данных, отраженных застройщиком в разделе 17 ПД по Объекту IV этап (подземная автостоянка). Таким образом, существует риск невозможности передачи объектов долевого строительства в срок, предусмотренный договорами долевого строительства и указанный в ПД - не позднее 30.09.2025. Сведения об уведомлении участников долевого строительства, что строительство Объекта IV этап (подземная автостоянка) не может быть завершено в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора в Службу не поступали. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ у застройщика появляется обязанность в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ у застройщика появляется обязанность в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.