ООО "СЗ УНИВЕРСАЛСТРОЙ"

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с проектной декларацией № 24-001091 на объект строительства ЖД №1.1 застройщиком внесены изменения в части переноса планового получения разрешения на ввод с 1 квартала 2025 г. на 2 квартал 2025 г., кроме того выявлено отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 5 месяцев, при запланированном этапе реализации 80% на 3 квартал 2024 г., по состоянию на 04.03.2025 строительная готовность объекта по данным Службы составила 78,57 %. Кроме того, согласно информации направленной застройщиком в Службу (исх. от 28.08.2024 № 351/24) в график производства работ по ЖД № 1.1 внесены изменения, а именно завершение строительства запланировано на 01.07.2025. В программу проведения проверок по государственному строительному надзору внесены соответствующие изменения, итоговая проверка запланирована на период с 01.07.2025 по 14.07.2025. Таким образом, существует риск невозможности передачи объектов долевого строительства в срок предусмотренный договорами долевого строительства и указанный в ПД - не позднее 30.06.2025. Сведения об уведомлении участников долевого строительства, что строительство ЖД № 1.1 не может быть завершено в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора в Службу не поступали. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ у застройщика появляется обязанность в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.