ООО УК "ДИВНОГОРСКАЯ"

По итогам рассмотрения обращения № 02-23/6637 по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия по жилому помещению № 56 в многоквартирном доме № 53 по ул. Набережная г. Дивногорска (далее – МКД), установлено следующее. В ходе анализа представленных документов установлено, что в МКД установлен и введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета электрической энергии, что подтверждается актами ввода в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 12.02.2018 № б/н. Также представлена информация о направлении ООО УК «Дивногорска» письма в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» о некорректной работе общедомового прибора учета электрической энергии и замене данного прибора учета. В соответствии с ответом ПАО «Красноярскэнергосбыт» замена общедомового прибора учета электрической энергии будет произведена в сроки, установленные пунктом 151 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442. Однако, документов, подтверждающих выход из строя указанного прибора учета ни ООО УК «Дивногорска», ни ПАО «Красноярскэнергосбыт» не представлено. Собственниками помещений в МКД принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета. Таким образом, размер платы коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном пунктом 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В ходе анализа платежных документов по жилому помещению № 56 в МКД за период с июня 2024 года по март 2025 года ООО УК «Дивногорская» произвело начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия по нормативу потребления, а не по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, что является признаками пункта 29(2) Правил № 491.