ООО УК "ЩИТ"

Содержащихся в коллективном обращении граждан, проживающих в помещениях многоквартирного дома № 1 по ул. Борисевича в г. Красноярске (далее - МКД), по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению, установлено следующее. Пунктом 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 установлено, что в жилых помещениях (в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °C и ниже) должна поддерживаться нормативная температура – не ниже +20 °C (в угловых комнатах – не ниже +22 °C). Одновременно, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C, а снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается. Порядок установления факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества равно, как и факта возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги надлежащего качества, определен разделом X Правил № 354. 10.01.2025 по результатам рассмотрения обращений собственников помещений №№ 57, 58 в МКД, представителями АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выполнены замеры температуры воздуха в указанных помещениях, по результатам составлены акты №№ 65/12, 65/14 от 10.01.2025 в которых зафиксировано предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, температура составила 19 °C и 21 °C соответственно. Актом от 29.01.2025 № 65/89 зафиксировано, что температура воздуха в жилом помещении № 58 в МКД составляет 19 °C, что не соответствует установленным требованиям действующего законодательства. В перечисленных актах причиной предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества указано промерзание ограждающих конструкций жилого помещения, что приводит к нарушению п. 3.1.2, п. 4.2.1.1, п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б», «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 14, п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354, п.п. "а" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.