ООО "АГРОЗЕМ"

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ВЕТЕРИНАРНОМУ И ФИТОСАНИТАРНОМУ НАДЗОРУ (РОССЕЛЬХОЗНАДЗОР) УПРАВЛЕНИЕ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от05.05.2025 г. № 1026 - 080 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Агрозем» (ИНН 2223639411, ОГРН 1222200003079). 2. При осуществлении федерального государственного земельного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания Управления Россельхознадзора по Красноярскому краю от 09.04.2025 г. № 401-080 по запросу ОМВД России по Иланскому району от 31.03.2025 № 1535 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:15:0502004:197. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.04.2025 № КУВИ-001/2025-89731807 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:15:0502004:197, общей площадью 1300000 кв.м. относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Карапсель.Участок находится примерно в 3,0 км метрах, по направлению на юго- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Иланский район, участок № 2. Правообладатель – Общество с ограниченной ответственностью "АгроЗем", ИНН 2223639411, ОГРН 1222200003079 (собственность с 01.04.2022), передан в аренду по договору № 04/24, от 01.04.2024 Мокину Валерию Геннадьевичу, 06.11.1992 г.р., Ю-Казахстанская область, Российская Федерация. Согласно данным имеющимся в единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения - земельный участок с кадастровым номером 24:15:0502004:197 за период с 2022 по текущий сезон не используется. Анализ космических снимков за период с 03.07.2021 по 09.05.2023 земельного участка с кадастровым номером 24:15:0502004:197, показал следующее. На космических снимках рисунок вышеуказанного земельного участка окрашен в неоднородный зелёный цвет с выраженной зернистостью разного размера, что свидетельствует о произрастании на нем древесно-кустарниковой растительности. Залесенность участка менее 75 %. На земельном участке с кадастровым номером 24:15:0502004:197 на площади 1300000 кв.м. отсутствуют признаки посевов сельскохозяйственных культур, обработки почвы под пашню, отсутствуют признаки сенокошения, так как нет четко выраженной геометрической формы границ и полосчатого рисунка с разнотонностью, что свидетельствует об отсутствии проведения агротехнических и других мероприятий, по защите земель и охране почв от зарастания сорной травянистой и древесно- кустарниковой растительностью, являющихся одним из технологических циклов сельскохозяйственного производства. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 24:15:0502004:197 на площади 1300000 кв.м. отсутствуют признаки проведения мелиоративных и иных мероприятий по вовлечению в сельскохозяйственный оборот. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ "О мелиорации земель" мелиорация земель осуществляется в целях повышения продуктивности и устойчивости земледелия, обеспечения гарантированного производства сельскохозяйственной продукции на основе воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения и земель, предназначенных для осуществления сельскохозяйственной деятельности, а также создания необходимых условий для вовлечения в сельскохозяйственное производство неиспользуемых и малопродуктивных земель и формирования рациональной структуры сельскохозяйственных угодий. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ "О мелиорации земель" культуртехническая мелиорация земель состоит в проведении комплекса мелиоративных мероприятий по улучшению свойств земель, в том числе по воспроизводству плодородия земель. Этот тип мелиорации земель включает, в том числе расчистка мелиорируемых земель от деревьев, кустарников и травянистой растительности, кочек, пней и мха. Согласно ст. 25 Федерального закона от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ "О мелиорации земель" установлено, что мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению обязательных требований: - абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением, осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Агрозем» обеспечить использование арендатором земельного участка с кадастровым номером 24:15:0502004:197 в соответствии с видом разрешенного использования и вовлечение его в сельскохозяйственный оборот с соблюдением требований земельного законодательства РФ. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном абз. 3 пункта 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу .... ____________________________________________________________