ООО "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"

Ранее в адрес управляющей организации направлялась информация для принятия мер по надлежащему содержанию общего имущества, а именно: санитарного состояния (наличия следов жизнедеятельности грызунов) в МКД и по вопросу дератизации согласно Договору управления № В-19 от 28.04.2008. Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «Заполярный жилищный трест», в рамках договора с ООО «Центром профилактики и дератизации» № 35/ЦПД-2023 от 20.12.2023 (далее – ЦПД), установлено, что 24.04.2024 и 15.05.2024 проведены работы по дератизации и дезинфекции мест общего пользования МКД. Согласно акту от 26.04.2024 выявлено наличие специфического мышиного запаха и помета, наличие жилых нор грызунов. По результатам обследования после расставления ловушек насекомых не обнаружено, грызуны обнаружены. Требуется обработка проблемных объектов раз в 10 дней для полного истребления грызунов. Акты о проведении мероприятий во исполнение рекомендаций специалистами организаций ООО «ЦПД», а именно об обработке проблемных объектов раз в 10 дней для полного истребления грызунов не представлены. При этом согласно акту от 15.05.2024 обследованы все помещения объекта, выявлено наличие грызунов, расставлены ловушки, проведена обработка средствами дератизации. Таким образом, установлено, что ООО «Заполярный жилищный трест» не исполняет условия договора управления, в соответствии с п. 3.4.1., п. 3.4.7., п. 3.4.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 и пп. б) п. 10, пп. а), г) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491