МУП "ЖИЛКОМСЕРВИС" Г. СОСНОВОБОРСКА

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 184 многоквартирного дома № 19 по ул. 9-й Пятилетки в г. Сосновоборске Красноярского края (далее – МКД), по вопросу применения общей площади помещений при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению ресурсоснабжающей организацией МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска, установлено следующее. В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляет ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354. Пунктом 6(1) Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям информацию об изменении сведений из реестра собственников помещений в многоквартирном доме не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. Согласно информации представленной ранее ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» в Службу, площадь жилых помещений в МКД составляет 16493,6 м2, что подтверждается также информацией, отраженной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 20.11.2023 ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» направило в адрес МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска информацию относительно площадей жилых помещений в МКД. Вместе с этим, МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска применяет при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению общую площадь жилых помещений равную 16335,2 м2 не соответствующую сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Действие (бездействие) МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска образуют признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42(1) Правил № 354.