ООО "КРАСКОМ"

По результатам рассмотрения обращения № 02-23/2176 от 06.02.2024 установлено, что жилое помещение № 63 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий, д. 193 (далее - МКД), не оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды. В связи с чем, ресурсоснабжающей организацией ООО "КрасКом" начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период с сентября по декабрь 2023 года произведено исходя из установленных нормативов с учетом количества зарегистрированных граждан – 2 человека. При этом согласно выпискам из домовой книги в жилом помещении № 63 в МКД на регистрационном учете с 13.09.2023 состоит 1 человек. По заявлению собственника жилого помещения № 63 в МКД от 28.12.2023 перерасчет размера платы исходя из численности зарегистрированных - 1 человек за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению осуществлен только за декабрь 2023 года. За период с 13.09.2023 по ноябрь 2023 года (включительно) перерасчет не произведен. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с п. 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Согласно п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Нарушение потребителем установленного п. 34 Правил № 354 срока предоставления информации об изменении количества проживающих граждан в жилом помещении, не отменяет обязанность исполнителя коммунальной услуги по осуществлению перерасчета в случае, если коммунальная услуга не оказывалась потребителю ввиду отсутствия прописанных граждан.