ООО СЗ "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 11"

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): 1. в ЕИСЖС с нарушением срока (07.06.2024) опубликован проект ДДУ по Объекту в п. 2.1.2 которого актуализированы сроки окончания строительства Объекта – 2 квартал 2024 года, а также срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – 30 сентября 2024 года. Того как в раздел 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 24-000840 изменения по срокам ввода и передачи объектов внесены 29.03.2024; 2. не размещена в личном кабинете застройщика на сайте ЕИСЖС во вкладке «Экспертиза», проектная документация в отношении Объекта, по результатам которой ООО «СибСтройЭксперт» выданы положительные заключения экспертизы № 24-2-1-2-001534-2024 от 19.01.2024 и № 24-2-1-2-024879-2024 от 23.05.2024. Указанные документы в ЕИСЖС имеют статус «Получено», при размещении статус документов меняется на «Размещено». В ходе проведения анализа ПД на соответствие требованиям статей 19, 20, 21 Закона №214-ФЗ и Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: 1) в разделе 13.1.2.1 ПД указано неактуальное планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства – 10 машино-мест, тогда как согласно данным проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы № 24-2-1-2-024879-2024 от 23.05.2024) на участке предусмотрено 72 машино-места; 2) в разделе 24.1 ПД «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» не указаны даты внесения изменений;