ООО "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"

В адрес службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) поступили сведения о том, что на объекте культурного наследия регионального значения «Дом жилой (с башней) на Октябрьской площади», 1951 г. (далее – Объект), расположенного по адресу: г. Норильск, Ленинский проспект, 1, входящем в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», 1940–1960 гг., ведутся работы по ремонту кровли сторонним подрядчиком, заключившим договор с обществом с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест». Решением исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345 Объект принят на государственную охрану. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 09.11.2016 № 48472-р Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и присвоен регистрационный номер 241610541770045. Приказом Службы от 20.12.2017 № 890 утвержден предмет охраны Объекта, в который входят в том числе скатная крыша с вальмами по торцам, а также парапеты с чередующимися сплошными (увенчанными вазонами) и решетчатыми участками. В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Согласно пункту 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия (абзац 2 пункта 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ). Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, затрагивающие предмет охраны, выполняются путем проведения работ по сохранению объекта культурного наследия с соблюдением требований, установленных настоящим Федеральным законом (пункт 4 статьи 56.1 Закона № 73-ФЗ). По сведениям, имеющимся в Службе, заявление на выдачу разрешения на проведение работ по ремонту кровли не поступало. Таким образом, проведение работ на кровле без разрешения на проведение работ по сохранению приводит к нарушениям обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия.