ООО УК "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД"

Обращения, зарегистрированного в Службе 02.07.2024 № 02-23/11391, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Чкалова, д. 43 (далее – МКД) установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 18, п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), пп. «д» п. 10, пп.«к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном, доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491(далее – Правила № 491), а именно: в МКД установлен общедомовой прибор учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии (акт от 23.04.2021), срок поверки не истек. Показания ОДПУ ТЭ фиксируются и отражаются в отчетах о суточных параметрах теплоснабжения. Также 01.09.2023 в МКД установлен ОДПУ горячей воды, который был выведен из эксплуатации 16.04.2024. Согласно пояснения, предоставленного ООО «Теплосеть», с ноября 2023 года показания ОДПУ горячей воды управляющей компанией не предоставлялись в ресурсоснабжающую организацию, в отчетах о суточных параметрах теплоснабжения МКД объемы горячей воды не указаны. Таким образом, управляющей компанией нарушаются требования жилищного законодательства.