ООО "ГАРАНТ КОМФОРТА"

Указанных в обращении от 18.06.2024 № 02-23/10541, по вопросу ненадлежащего содержания контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) для многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Канск, ул. Эйдемана, д. 9 (далее – МКД). Службой 03.07.2024 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате которого установлено ненадлежащее техническое состояние контейнерной площадки для складирования ТКО, а именно: деформация кирпичной кладки (сквозные трещины) ограждения, разрушение бетонной площадки, в нарушение обязательных требований пунктов 3.7.1, 3.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 № 170. В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), подпункта «д(2)» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункта 26(1) раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы по содержанию площадок накопления ТКО относятся к работам по содержанию общего имущества МКД, подлежащему выполнению управляющими организациями. Данная обязанность охватывается структурой платы за содержание жилого помещения (статьи 154, 156 ЖК РФ). При оценке рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также стимулирования добросовестного поведения юридического лица Службой принято решение о профилактическом мероприятии в виде объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.