ООО УК "КОМФОРТ"

В ходе рассмотрения обращения от 06.06.2024 № 02-23/9881 по вопросу правомерности перерасчета размера платы за коммунальные услуги по жилому помещению № 13 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Светлогорская, д. 33 (далее – МКД), в январе 2024 года, установлено следующее. Жилое помещение № 13 в МКД индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды не оборудовано, прибор учета электрической энергии установлен 12.04.2024 (акт № 62060 от 12.04.2024). У ранее установленного прибора учета СОИ 446 № 33342134 с 01.01.2022 отсутствовала поверка. В соответствии с п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), установка и эксплуатация индивидуальных приборов учета электрической энергии осуществляются гарантирующим поставщиком. Согласно пп. г п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, в т.ч. в случае истечения срока эксплуатации индивидуального прибора учета, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) Правил № 354) либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами № 354, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. Управляющей организацией неверно осуществлено начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению исходя из норматива потребления и повышающего коэффициента. В связи с тем, что жилое помещение № 13 в МКД до 01.01.2022 было оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии, размер платы до 12.04.2024 должен быть определен исходя из среднемесячного объема потребления. Таким образом, усматриваются признаки нарушения пп. г п. . 59 Правил № 354.