ООО УК "НАШ ДОМ"

По адресу: Красноярский край, Енисейский район, пгт. Подтесово, ул. Полевая, д. 22 (далее – МКД), поступило обращение от собственника жилого помещения № 10 в МКД, содержащее информацию о возникающих нарушениях температурного режима в жилом помещении № 10 МКД, недостаточной теплоустойчивости, имеющегося переохлаждения перекрытия первого этажа в жилом помещении № 10 МКД. Ранее Службой рассмотрено обращение №192586815, направленное посредством применения платформы обратной связи (ПОС), содержащие аналогичные вопросы. По результатам рассмотрения ранее направленного обращения №192586815, при осуществлении надзора за соблюдением законодательства Службой, в целях профилактики нарушений обязательных требований, в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» юридическому лицу ООО УК «Наш дом» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований от 31.01.2024 №192586815-ПОС. Рассмотрев обращение 16.02.2024 № 02-23/2929, поступившее из Администрации Губернатора Красноярского края, содержащие аналогичные вопросы, дан ответ о том, что юридическому лицу ООО УК «Наш дом» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. В настоящее время при рассмотрении обращения, поступившего из Администрации Губернатора Красноярского края, зарегистрированного в Службе 14.05.2024 № 02-23/8469, по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в жилое помещение № 10 проведение проверки в части определения работоспособности системы отопления в летний период, когда она не функционирует нецелесообразно. Имеются признаки нарушений обязательных требований, в части проведения работ в рамках подготовки к отопительному периоду. п. 2.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется: в том числе подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем); п. 2.1.5. Правила № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок: а) составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; п. 2.6.2. Правила № 170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;