ООО "УК "ЖКС - НОРИЛЬСК"

По итогам рассмотрения сведений из обращения от 04.04.2024 № 02-23/6092, по вопросу аварийного состояния перекрытий в жилом помещении № 77 многоквартирного дома, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Ломоносова, д. 3 (далее - МКД), установлены признаки нарушения требований п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пункта 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170: в жилом помещении № 77 МКД неисправны балки перекрытий. Из представленного ООО «УК «ЖКС-Норильск» заключения экспертной организации ООО «НПО «Фундамент» следует, что в жилой комнате № 2 на потолке имеются следы увлажнения из-за неисправности кровли, на штукатурном слое сетка трещин с опасностью обрушения; в помещении кухни по наружной стене следы подтопления с со стороны кровли; в ванной комнате провис натяжного потолка; при осмотре балок потолочного перекрытия со стороны чердачного помещения выявлена неисправность 6 балок, 4 из которых имеют степень трухлявости 50 %, на одной трещины шириной раскрытия до 2 мм, у одной начальная стадия разрушения, остальные 5 в удовлетворительном состоянии. Из выводов заключения ООО «НПО «Фундамент» следует, что жилое помещение № 77 так же непригодно для проживания до момента проведения противоаварийных мероприятий: ремонта (замены) четырех аварийных балок с восстановлением паро- теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя межэтажного перекрытия и восстановлением балок наката. Кроме того, необходимо выполнить текущий ремонт 2 балок, имеющих трещины.