МП Г. КРАСНОЯРСКА "МУК "ПРАВОБЕРЕЖНАЯ"

Указанных в обращениях № 02-23/6634 от 11.04.2024, № 02-23/7144 от 19.04.2024, № 02-23/7271 от 22.04.2024, № 02-23/7395 от 23.04.2024, информации, имеющейся в Службе и размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общедомового имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. пр. им. газеты "Красноярский рабочий", д. 133А (далее - МКД), исходя из показаний общедомовых приборов собственниками помещений в МКД на общем собрании не принималось. Согласно сведениям реестра лицензий Красноярского края лицензиат МП г. Красноярска "МУК "Правобережная" осуществлял деятельность по управлению данным МКД в период с 10.02.2017 до 01.04.2024. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок данного перерасчета предусмотрен п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В силу пп. «а», «б» п. 29(3) Правил № 491, в случаях, предусмотренных пп. «б» и «в» п. 29(2) Правил № 491, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, и при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. Согласно п. 25 Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614, граждане, не превысившие индивидуальную норму социального потребления, пользуются льготным тарифом и при оплате коммунального ресурса «электрическая энергия» в целях СОИ многоквартирного дома, а граждане, превысившие индивидуальную норму социального потребления, оплачивают данный ресурс по сверхсоциальному тарифу. Перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из их фактического объема потребления, за март 2024 года собственникам помещений в МКД не произведен. Объемы фактического потребления холодной и горячей воды, и, как следствие, отведение сточных вод, потребленных при использовании и содержании общего имущества в МКД, применяемые при начислении платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в МКД за период с января 2023 года по февраль 2024 года, не подтверждены. При начислении платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за период с января 2023 года по февраль 2024 года не применялась социальная норма потребления электрической энергии.