ООО УК "ЦЕНТР"

В рамках рассмотрения обращения Варавка А.В., поступившее посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система, ГИС ЖКХ), зарегистрированное в Службе 16.04.2024 № 02-23/6905 по вопросу ненадлежащего выполнения обязательств по размещению ООО УК «Центр» в Системе информации об управляющей организации, о показаниях индивидуальных приборов учета по холодной и горячей воде, платежных документов. Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в рамках оценки достоверности поступивших сведений, административным органом проведен анализ информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО УК «Центр» и исполнителями коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и холодное водоснабжение и водоотведение МУП г. Минусинска «Горводоканал». Согласно Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации размещают в ГИС ЖКХ информацию, определенную Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – www.dom.gosuslugi.ru. В соответствии с п. 8.3 раздела 10 Приказа 74/114/пр лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в Системе ГИС ЖКХ информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В ходе мониторинга Системы установлено, что ресурсоснабжающими организациями АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и МУП г. Минусинска «Горводоканал» размещена информация об индивидуальных приборах учета по горячей и холодной воде, а также о показаниях данных приборов учета. Кроме того, информация об управляющей организации ООО УК «Центр» размещена на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме. Вместе с тем, в ходе анализа ГИС ЖКХ Службой установлено, что платежные документы по Вашему жилому помещению ООО УК «Центр» в Системе не размещены, что в свою очередь указывает на нарушение обязательных требований п. 8.3 раздела 10 Приказа 74/114/пр, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.