ООО "ЮНИДОМ +"

В ходе рассмотрения обращения Синьковой А.А., зарегистрированного 20.02.2024 № 02-23/3204, по вопросу начисления размера платы за коммунальные ресурсы электрическая энергия и холодная вода, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Трегубенко, д. 60 (далее – МКД), установлено следующее. Из документов, предоставленных ООО «Юнидом+», административным органом установлено, что: - решение общего собрания собственников помещений в МКД о распределении коммунального ресурса исходя из фактического объема потребления принято 28.07.2023; - МКД оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) электрической энергии и холодной воды. Сроки поверки ОДПУ не истекли. В ходе анализа платежных документов по жилому помещению № 73 за январь 2024 года установлено, что: - начисление платы за коммунальные ресурсы электрическая энергия и холодная вода, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, было выполнено исходя из объемов, рассчитываемых по фактическим показаниям ОДПУ соответствующего коммунального ресурса за предыдущий месяц, за декабрь 2023 года, что является нарушением действующего законодательства (плата в том или ином месяце должна рассчитываться исходя из показаний ОДПУ за данный месяц, и предъявляться в платежных документах также за соответствующий расчетный период (в декабре за декабрь); - при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД, управляющей организацией не применялась социальная норма потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края, утвержденная постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края», которая составляет 75 кВт. ч на человека в месяц, но не менее 110 кВт* ч на абонента в месяц. Учитывая, что по Вашему жилому помещению индивидуальное потребление электрической энергии за проверяемый период было равно социальной норме на 2 зарегистрированных человек 150 кВт. ч (75 кВт. ч*2 чел.), начисление платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД, должно было осуществляться по тарифу сверх социальной нормы.