ООО "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"

Установлено, что имеются признаки нарушений пунктов 34, 36 Постановления Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», пунктов 4.2.1.7, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170: ответ на обращение заявителя в управляющую компанию (вх. № 4193 от 27.10.2023), направлен почтовым отправлением 23.11.2023 (исх. № 2781) с нарушением сроков (10 дней). Кроме того, в результате разгерметизации межпанельных стыков, происходит увлажнение ограждающих конструкций в жилом помещении № 50 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 23 (далее - МКД). Согласно информации аварийно-диспетчерской службы 08.10.2023 поступила заявка по поводу увлажнения ограждающих конструкций через межпанельные швы по жилому помещению № 50 МКД. В ходе обследования ООО "Заполярный жилищный трест" в жилом помещении № 50 установлено увлажнение ограждающих конструкций между панелями по вертикальному шву, в углу. При визуальном осмотре стеновых панелей со стороны фасада, разрушений герметизирующего слоя не обнаружено. Из информации управляющей компании следует, что во избежание возможного дальнейшего герметизирующего и теплоизоляционного слоев стыков стеновых панелей в координатах жилого помещения № 50 МКД, мероприятия по герметизации стыков предусмотрены перспективной программой работ по текущему ремонту на 2024. Вместе с тем, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренные статьей 57 федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют, так как при оценке достоверности поступивших сведений не установлен факт причинения вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также выявленные нарушения не подпадают под параметры деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.