ООО УК "СОСНЫ"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении от 09.06.2023 № 02-23/6856, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, д. 131 (далее – МКД), обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Сосны» (далее – ООО УК «Сосны»), установлено следующее. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов (далее - предельный индекс) изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не допускается. Определение суммы снижения платы по комплексу коммунальных услуг (сумма к возмещению) в соответствии с предельным индексом предусмотрено Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 400 (далее - Основы). Согласно пункту 63 Основ величина превышения темпов изменения (прироста) размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги над установленным предельным индексом определяется как отношение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года к размеру платы граждан за коммунальные услуги в декабре предыдущего календарного года (базовый период). Пунктом 5 Основ установлено, что при применении предельных индексов не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета коммунальных услуг. То есть в случае потребления большего объема в текущем периоде по сравнению с базовым периодом, данная разница возмещению не подлежит и оплачивается в 100 % размере по действующим с декабря 2022 года тарифам. Выполнен анализ платежных документов собственника жилого помещения № 10 в МКД за декабрь 2022 года, в ходе которого установлены признаки нарушения требований действующего жилищного законодательства при определении размера вносимой платы за коммунальные услуги с учетом предельного индекса.