АО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращениях: собственника жилого помещения № 10 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Мичурина, д. 6 (далее – МКД № 6): собственника жилого помещения № 6 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Строителей, д. 7 «А» (далее – МКД № 7 «А»); собственника жилого помещения № 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Маяковского, д. 19 (далее – МКД № 19); собственника жилого помещения № 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Центральная, д. 67 (далее – МКД № 67), по вопросу непредоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установлено следующее. Требования к качеству коммунальных услуг, в том числе к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в частности, определены Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Пунктом 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 определены требования к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а именно: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд. В соответствии с пунктом 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с абзацем 2 пункта 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила № 170), ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения - 14 дней. Конкретные сроки вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных и тепловых сетей, в ремонт определяются соответственно требованиями раздела IV Правил горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 642, и Правилами вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2012 № 889. Таким образом, допустимая продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ составляет 14 дней, а в случае согласования поставщиком горячей воды или тепловой энергии для приготовления горячей воды более длительного срока вывода инженерных сетей в ремонт, то он составляет согласованный с органами местного самоуправления период отключения в соответствии с пунктом 5.1.5 Правил № 170. Согласно положениям пункта 98 раздела IX Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. По смыслу пункта 99 Правил № 354, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. В тоже время, по смыслу пункта 98 Правил № 354 наличие у потребителя индивидуального прибора учета не исключает необходимость снижения начисленного исходя из его показаний размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в порядке, установленном пунктом 4 приложения № 1 к Правилам № 354, в случае превышения допустимой продолжительности перерыва в предоставлении данной услуги. Указанный пункт не разграничивает также порядок уменьшения платы за коммунальную услугу в случае превышения установленной продолжительности перерыва ее предоставления в зависимости от оборудования квартиры индивидуальными приборами учета. Данная позиция подтверждается Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.10.2022 № Ф09-6834/22 по делу № А60-1179/2022, Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.10.2021 № Ф01-5165/2021 по делу № А43-31740/2020, Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.12.2017 № Ф04-5605/2017 по делу № А03-5632/2017. Согласно информации, поступившей от ресурсоснабжающей организации АО «Енисейская ТГК-13», плановое отключение коммунальной услуги по горячему водоснабжению в пгт. Березовка Березовского района Красноярского края, было произведено с 19.05.2023 по 27.05.2023. Однако, в период проведения гидравлических испытаний на магистральных сетях горячего водоснабжения произошли порывы, сетевой организацией ГПКК «ЦРКК» в срок до 12.06.2023 проводились аварийно-восстановительные работы на участке тепловой сети 1dy400 2dy250 YT7-TK2, в связи с чем, предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД, а также в части пгт. Березовка, после окончания планового отключения восстановлено не было. В тоже время, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД является ресурсоснабжающая организация АО «Енисейская ТГК-13», согласно пункту 31 Правил № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.