МУП "ЖКХ Г. ЛЕСОСИБИРСКА"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5-й микрорайон, д. 35 (далее – МКД), при начислении платы за коммунальную услуги отопление на жилые помещения МКД. В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 25 МКД, о нарушениях при начислении платы за коммунальную услугу отопление на жилое помещение № 25 в МКД, а именно: нарушения требований, установленных пунктом 3 (6) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и применение с 01.01.2023 при расчете среднемесячного потребления коммунальной услуги отопление за январь, февраль 2023 г. формулы 3(2-1) Приложения 2 Правил № 354, т.к. данная формула применяется в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 3 (6) Приложения 2 Правил № 354. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1. Организовать мероприятия: по начислению платы за коммунальную услугу отопление жилых помещений МКД с 01.01.2023 при расчете среднемесячного потребления коммунальной услуги отопление применять формулу 3(6) Приложения 2 Правил № 354, согласно которой объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии; по перерасчету платы за коммунальною услугу отопление жилых помещений МКД за январь, февраль 2023 г. с применением формулы 3(6) Приложения 2 Правил № 354, согласно которой объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.