АО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)"

На основании запроса прокуратуры Красноярского края от 09.02.2023 № Исорг-07/1-308-23/80-20040001, в соответствии с приказом заместителя руководителя Службы Э.В. Шаповалова от 14.02.2023 № 77-ГЖН, в рамках проверки проводимой прокуратурой Ленинского района Красноярского края в том числе по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 199 в многоквартирном доме № 44 по ул. Львовская в г. Красноярске (далее – МКД № 44), установлено следующее. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД № 44 является АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». ООО «Сибирская теплосбытовая компания» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов собственникам и пользователям помещений в МКД № 44 в рамках исполнения функций агента АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» по агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016. Службой установлено, что МКД № 44 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), что подтверждается актом обследования от 20.08.2021 № 53/507. Теплоснабжение МКД № 44 осуществляется по открытой системе теплоснабжения, ОДПУ ТЭ ведется общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление. Актом периодической поверки узла учета тепловой энергии от 01.09.2021 ОДПУ ТЭ допущен в эксплуатацию с 01.09.2021 до 01.09.2022. Актом периодической поверки узла учета тепловой энергии от 25.10.2021 ОДПУ ТЭ не допущен в эксплуатацию с 22.09.2021. Актом периодической поверки узла учета тепловой энергии от 12.11.2021 ОДПУ ТЭ допущен в эксплуатацию с 01.11.2021 до 01.09.2022. Актом периодической поверки узла учета тепловой энергии от 03.06.2022 ОДПУ ТЭ не допущен в эксплуатацию с 03.06.2022. Актом периодической поверки узла учета тепловой энергии от 25.01.2022 ОДПУ ТЭ допущен в эксплуатацию с 06.07.2022 до 13.04.2025. Площадь жилых помещений МКД № 44 составляет 13234,8 м2. Площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД № 44 составляет 1517,5 м2, что подтверждается информацией, размещенной в Системе. Нежилые помещения в МКД № 44 отсутствуют. Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 199 в МКД № 44 за ноябрь 2021 года произведено за период с 23.10.2021 по 31.10.2021 в виду недопуска ОДПУ тепловой энергии к эксплуатации исходя из среднемесячного объема потребления в соответствии с пунктом 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и показаний ОДПУ ТЭ за период с 01.11.2021 по 22.11.2021. За период декабрь 2021 года, ноябрь 2022 года – январь 2023 года начисление произведено исходя из соответствующих показаний ОДПУ ТЭ с учетом расчета количества тепловой энергии, израсходованной за период нештатных ситуаций, в соответствии с пунктом 61 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 марта 2014 года № 99/пр, что отражено в Приложении № 3. В то же время, объем тепловой энергии, потребленной в целях отопления за декабрь 2022 года определен с нарушением требований Правил № 354, а именно: учтен объем потребления тепловой энергии в целях горячего водоснабжения жилыми помещениями в МКД № 44 в рамках коммунальной услуги по ГВС не соответствующий фактическому объему потребления, что привело к завышению объемов ТЭ, приходящейся на отопление.