ООО "СОБСТВЕННИК"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – обращения, зарегистрированного 19.01.2023 № 02 23/690 и 27.01.2023 № 02 23/690-01, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 3, д. 25 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: не производится дератизация и дезинсекция мест общего пользования в МКД, на информационных табличках, размещенных в общедоступных местах МКД, не размещена информация с указанием наименования (фирменного наименования) управляющей организации, адреса и контактных телефонов управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; отсутствие изоляции и окраски, а также течь в трубопроводах горячего водоснабжения и теплоснабжения в подвальном помещении МКД; увлажнение грунта в подвале; отсутствие номерных табличек у входов в подъезды; не производится ремонт в подъездах; разрушение и отсутствие отмостки в МКД; протечки кровли МКД; не обеспечено расположение представительства управляющей организации в пределах 3,0 км; не производится механическая уборка снега на придомовой территории; наличие неисправности балконных плит; отсутствие плафонов на лампах освещения в местах общего пользования; отсутствие доводчиков (пружин) и уплотняющих прокладок на входных дверях в подъезды МКД; ненадлежащая эксплуатация внутридомовых электросетей; не производится уборка подъездов МКД; неисправность деревянных элементов детской игровой площадки; перечень услуг и работ в отношении МКД не определен с учетом конструктивных элементов МКД; в ГИС ЖКХ не размещена информация, подлежащая обязательному размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами; при обращении Кузовлевой И.В. в АДС при регистрации заявки не сообщается ее регистрационный номер и сведения о регламентных сроках и мероприятиях по исполнению заявки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 3.4.8, п. 4.1.1, п. 2.6.6, п. 4.1.9, п. 5.8.3, п. 5.2.16, п. 5.2.16, п. 5.2.22, п. 5.2.6, п. 4.1.4, п. п. 3.4.7, п. 4.1.3, п. 4.8.12, п. 4.7.2, п. 4.8.14, п. 5.6.1, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.8.1, п. 3.6.9, п. 3.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации