ЖСК " ВЗЛЕТ "

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Установлены факты действиях (бездействии): В ходе проведения планового инспекционного визита в отношении управляющей организации ЖСК «Взлет», которая осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 3 по адресу: г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады (далее – МКД), установлено: 1). ЖСК «Взлет» в нарушение обязательных требований раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее – Приказ № 74/114) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - Система) не разместило следующую информацию: - о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ за период с 2020 года по 2023 год п. 3 раздела 10 Приказа № 74/114; - о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры (п. 17 раздела 10 Приказа № 74/114). 2). отсутствие технической и иной документации, необходимой для управления МКД; 3). Имеются повреждения уплотнительных элементов клапанов мусоропроводов в МКД 4) Частично имеются повреждения отмостки по периметру МКД (имеются незначительные просадки, щели в примыкании, трещины асфальтового покрытия) 5) В подвальном помещении частично имеется мусор, захламление вещами, предметами, складирование демонтированного металлического забора 6) В чердачном помещении имеется мусор 7) Местами на лестничных площадках (слева от выхода из лифтовой кабины), на межэтажных площадках, в местах расположения стволов мусоропровода на площадках, где отсутствуют загрузочные клапаны, во всех подъездах МКД установлены металлические перегородки, двери, не предусмотренные при строительстве, правоустанавливающие документы не представлены 8) В подъездах МКД частично в поэтажных электрощитках запирающие устройства находятся в неисправном состоянии, в помещениях ВРУ имеется захламление вещами, мебелью, иными предметами (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1). ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.3, 17 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 2). п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) 3). п. 5.9.3, п. 4.1.7,п. 3.4.1, п. 3.3.1, п.4.6.1.1 п. 3.2.16, п. 5.6.2, п. 5.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 14, п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п/п б), г) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.