ООО "ЭКОПАРК ЕНИСЕЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

На основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с истечением срока (завершением периода) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Бревенчатый деревянный дом c южным бельведером в санатории «Енисей», 1923 г., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 151, корпус № 5 (лит. А5, А12) (далее – Объект), установленным охранным обязательством, а именно: подготовить проектную документацию на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия срок до 01.12.2023, приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 04.12.2023 № 418 утверждена программа проверок, в соответствии с которой составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 19.10.2023. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 30.03.2021 № 142187-р Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за регистрационным номером 241911332700005. Приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) от 24.10.2019 № 589 Объект принят на государственную охрану, утвержден предмет охраны Объекта. Приказом Службы от 28.04.2020 № 249 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта. В подпункте 5 пункта 25 охранного обязательства установлены требования по проведению работ по сохранению Объекта: 1 Подготовить проектную документацию на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия 01.12.2023 2 Выполнить комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия, в соответствии с проектной документацией 01.09.2027 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от 04.12.2023 № КУВИ-001/2023-272409931, собственником нежилого здания с кадастровым номером 24:50:0000000:157723, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, зд. 151, корпус № 5 (лит. А5, А12), является ООО «Экопарк Енисей Девелопмент». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) сохранением объекта культурного наследия являются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В пункте 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ определено, что работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В силу подпунктов 1, 2 пункта 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Службой было выдано задание на разработку проектной документации для последующего проведения работ по сохранению Объекта от 10.05.2023 № 34/23. Обращений за согласованием проектной документации на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия не поступало. Таким образом, собственником или иным законным пользователем Объекта не принимаются меры по сохранению Объекта в соответствии с утвержденным охранным обязательством, а именно в части подготовки проектной документации на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия в срок до 01.12.2023 включительно, что является основанием для выдачи предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.