ООО ТФ "ПАССАЖ"

В адрес службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) поступила информация о признаках проведения работ в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Торговый дом Либмана. Модерн», 1909-1910 гг., (далее – Объект), расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт Мира, 96. Решением исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 16.06.1980 № 384-15 Объект принят на государственную охрану. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 24.11.2014 № 1992 Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за номером Приказом Министерства культуры Красноярского края от 05.12.2018 № 529 утвержден предмет охраны Объекта. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта утверждено приказом Службы от 06.05.2016 № 263. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от 11.01.2023 № КУВИ-001/2023-4052126 на помещение 38 Объекта, 21.09.2010 зарегистрировано право собственности № 24-24-01/184/2010-600 за ООО ТФ «Пассаж», директором которого согласно выписки из ЕГРЮЛ является Кувшинов Павел Анатольевич. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от 11.01.2023 № КУВИ-001/2023-4049630 на помещение 40 Объекта, 27.01.2014 зарегистрировано право собственности № 24-24-01/023/2014-319 за ООО ТФ «Пассаж», директором которого согласно выписки из ЕГРЮЛ является Кувшинов Павел Анатольевич. В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) сохранением объекта культурного наследия являются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В пункте 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ определено, что работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В силу подпунктов 1, 2 пункта 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. В соответствии с информацией, имеющейся в Службе в Росреестр представлен технический паспорт на помещения №№ 38, 40 объекта культурного наследия регионального значения «Торговый дом Либмана. Модерн», 1909-1910 гг. (г. Красноярск, пр-кт Мира, 96), согласно которому в указанных помещениях были проведены работы по объединению двух помещений, что может привести к нарушению требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия. В Службу за выдачей разрешения на производство работ ни собственник, ни иной законный владелец не обращались.