ООО УК "ВАШ ПАРТНЕР +"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 7 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5-й микрорайон, д. 14 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а также не размещение информации об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, с использованием ГИС ЖКХ, в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В Службу поступили обращения от собственника жилого помещения № 7 в МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш партнер+» неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ (далее – ЖК РФ), пп. «а» п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), пп. «а», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), кроме этого о нарушении срока размещения ответа на обращение № 24-2023-29018 от 15.11.2023 собственника жилого помещения № 7 МКД, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выездного обследования без взаимодействия с ООО УК «Ваш партнер плюс» Службой установлено о нарушениях обязательных требований ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. «г» п. 10 Правил № 491, п. 3.2.16. Правил № 170, по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: наличие на лестничной площадке под лестничным маршем подъезда № 1 МКД бытовых вещей, оборудования, инвентаря. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. «г» п. 10 Правил № 491, п. 3.2.16. Правил № 170, пп. 40 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209), п. 20 р. 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр), ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить отсутствие на лестничной площадке под лестничным маршем подъезда № 1 МКД бытовых вещей, оборудования, инвентаря, в соответствии с требованиями п. 3.2.16. Правила № 170, пп. «а», пп. «г» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110 ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ. 2) Принять меры по обеспечению размещения ответов на обращения собственников жилых помещений МКД по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших с использованием системы ГИС ЖКХ в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в соответствии с требованиями пп. 40 п. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, п. 20 р. 10 Приказа № 114/пр, ч. 1 ст. 12 Федеральный закон № 59 и статьей 6 № 209-ФЗ.